桜山ハイツ

  • 愛知県名古屋市昭和区藤成通一丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 8階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より13%割安

販価
1,498万円
22.6万円/㎡
相場
1,722万円
26.0万円/㎡
1,086
1,510
1,934
2,357
AI査定結果
推定相場価格
1,722万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,510万円〜1,934万円
22.8万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
桜山ハイツ
1,498万円（22.6万円/㎡）/ 5階 / 66.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/261,498万円22.6万円5階 66.24㎡ 2LDK南
2025/11/191,498万円22.6万円5階 66.24㎡ 3LDK南
2025/10/251,598万円24.1万円5階 66.24㎡ 3LDK南
2025/10/101,800万円28.6万円2階 62.95㎡ 1LDK南
2025/10/041,598万円24.1万円5階 66.24㎡ 2LDK南
2025/08/261,698万円25.6万円5階 66.24㎡ 2LDK南
2025/08/201,698万円25.6万円5階 66.24㎡ 3LDK南
2025/08/031,798万円27.1万円5階 66.24㎡ 3LDK南
2025/07/211,798万円32.5万円5階 55.24㎡ 3LDK南
2025/07/151,798万円27.1万円5階 66.24㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
桜山ハイツ
名古屋市昭和区藤成通一丁目
桜山駅5分 1,498万円22.6万円66.24㎡2LDK5階 / 8階建 南1976年41戸RC
2024/06/11荘苑山脇町
名古屋市昭和区山脇町四丁目
荒畑駅9分 1,280万円18.3万円70.04㎡4LDK4階 / 4階建 北東1980年11戸RC
2025/11/12ハイツ白金
名古屋市昭和区白金三丁目
金山駅20分 980万円17.3万円56.51㎡2LDK3階 / 4階建 東1977年15戸RC
2025/07/05吹上ファイナンス
名古屋市昭和区車田町二丁目
吹上駅2分 1,500万円19.6万円76.53㎡4LDK3階 / 7階建 南1979年42戸RC
2025/09/05ライオンズマンション広路通り
名古屋市昭和区広路通一丁目
御器所駅5分 1,490万円26.3万円56.68㎡2LDK2階 / 7階建 南1980年26戸RC
2025/10/25セブンスターマンション御器所
名古屋市昭和区広路本町一丁目
御器所駅6分 1,645万円23.8万円69.26㎡3LDK4階 / 4階建 南1980年10戸RC
2025/07/07マンション桜山アイリス
名古屋市昭和区桜山町六丁目
桜山駅2分 1,480万円21.4万円69.3㎡2LDK4階 / 12階建 南1974年69戸SRC
2025/10/18ライオンズマンション川名
名古屋市昭和区安田通六丁目
川名駅7分 1,580万円25.6万円61.74㎡2LDK3階 / 8階建 南西1981年19戸RC
2025/10/17グリーンコーポ川原通
名古屋市昭和区川原通一丁目
川名駅13分 1,430万円18.4万円77.76㎡3LDK3階 / 5階建 南1980年17戸RC
2024/12/04荘苑南田代
名古屋市昭和区川原通三丁目
川名駅10分 1,280万円22.2万円57.57㎡1LDK+S2階 / 9階建 南西1979年32戸RC
2025/10/22川名ダイヤハイツA棟
名古屋市昭和区広路通七丁目
川名駅1分 1,280万円20.4万円62.7㎡2LDK5階 / 9階建 南1977年56戸RC
2023/07/09川名ダイヤハイツB棟
名古屋市昭和区檀溪通一丁目
川名駅1分 1,580万円25.9万円61.02㎡2DK2階 / 5階建 南1977年56戸RC
2023/06/24川名ダイヤハイツ
名古屋市昭和区檀溪通一丁目
川名駅1分 1,580万円25.9万円61.02㎡2DK2階 / 5階建 南1977年56戸RC
2024/06/25丸美パークマンション石川橋
名古屋市昭和区藤成通六丁目
川名駅12分 1,180万円17.5万円67.61㎡3LDK4階 / 6階建 南1976年44戸RC
2025/11/27ライオンズマンション石川橋
名古屋市昭和区五軒家町
川名駅8分 1,590万円21.9万円72.47㎡3DK+S2階 / 3階建 南1980年20戸RC
2025/04/02ジーオーコーポ八事
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅9分 1,380万円19.2万円72㎡3LDK1階 / 4階建 南西1978年10戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市昭和区では232.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して23.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市昭和区
29.5万円/㎡
前年比+232.4%

マンション概要

マンション名桜山ハイツ
所在地愛知県名古屋市昭和区藤成通一丁目
交通名古屋市営桜通線桜山駅徒歩5分
築年月1976年
階数8階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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